Zakres obowiązków:
- dokonywanie comiesięcznych odczytów i kontroli zużycia mediów oraz ich rozliczanie,
- nadzór pracy służb utrzymania zieleni, porządkowych, konserwacyjnych, utrzymania dźwigów, innych,
- zlecanie napraw bieżących, prac remontowych, konserwacyjnych, awaryjnych, pozostałych,
- kontrola i rozliczanie faktur wystawianych przez firmy zewnętrzne i dostawców mediów, w tym dokonywanie podziału kosztów,
- bieżąca kontrola nieruchomości w zakresie utrzymania technicznego, porządku, usuwania odpadów i utrzymania zieleni,
- prowadzenie dokumentacji i ewidencji, w tym rozliczeń związanych z identyfikatorami postojowymi, pilotami, bramami wjazdowymi i szlabanami,
- sporządzanie rzeczowo-finansowych planów remontów i konserwacji nieruchomości,
- udział w odbiorach robót, komisjach przetargowych, przeglądach nieruchomości,
- obsługa administracyjna zgłoszeń i korespondencji pomiędzy mieszkańcami a Spółdzielnią,
- prowadzenie kartotek i ewidencji lokatorów, zgłoszeń usterek, dokumentacji technicznej i administracyjnej, książek budynków, rejestrów przeglądów okresowych, pozostałej,
- współpraca z Radami Osiedli, Samorządami Nieruchomości, Zarządem i komórkami Spółdzielni w zakresie zadań regulaminowych i statutowych,
- wykonywanie pozostałych zadań zleconych przez Zarząd i Kierownictwo Spółdzielni.
Wymagania:
- 2 letnie doświadczenie na podobnym stanowisku pracy i znajomość prawa spółdzielczego, prawa budowlanego, ustawy o własności lokali
- wykształcenie w zakresie zarządzania nieruchomościami lub ekonomiczne, techniczne,
- co najmniej dobra znajomość obsługi komputera i aplikacji biurowych (Word i Excel),
- samodzielność, zdecydowanie i efektywność w działaniu,
- znajomość zasad komunikacji społecznej, wysoka kultura osobista i odporność na stres,
- mile widziane posiadanie licencji zarządcy nieruchomości.
- List motywacyjny,
- CV,
- kserokopie dyplomów ukończonych studiów, świadectwa posiadanych kwalifikacji.
Dokumenty prosimy składać drogą mailową: sekretariat@smk.krakow.pl lub bezpośrednio
w sekretariacie Spółdzielni ul. J. Lea 19, 30-048 Kraków do dnia 10.02.2021 r. godz. 14.00.
Spółdzielnia zastrzega sobie prawo do unieważnienia naboru bez podania przyczyny, jak również do swobodnego wyboru oferty.
Do CV należy dołączyć klauzulę dotyczącą ochrony danych osobowych – „Na podstawie art. 7 ust. 1 RODO oświadczam, iż wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zawartych w ofercie pracy dla potrzeb niezbędnych do realizacji procesu rekrutacji na stanowisko Administrator Osiedla prowadzonego przez Spółdzielnię Mieszkaniową im. T. Kościuszki w Krakowie z siedzibą w Krakowie, ul. Lea 19, 30-048 Kraków”.